Dette første kapittelet i transformasjonen av Jarlsø fra industri- til boligøy ble ferdigstilt i 2009. Byggetrinnet består av 6 store bygninger, inspirert av de massive industribyggene som lå på området tidligere. Tilsammen inneholder byggetrinnet 115 leiligheter, alle er i dag bebodd. Byggene er delvis kledd i teglstein i ulike farger. Arkitekt er Øystein Thomassen.